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Maison à NÉCHIN (7730)

269.000 €

Général
Prix
:
269.000 €
Revenu cadastral
:
304 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
7730 NÉCHIN
Superficie totale
:
153 m²
Superficie terrain
:
360 m²
Largeur façade
:
12 m
Largeur terrain
:
23 m
Année de construction
:
1899
Description

Atypique, zen, colorée, esprit vacances, aucun vis-à-vis, pierre brique bois, orientée plein sud, grand séjour et cuisine orientés résolument jardin, stationnement devant et à l'intérieur (idéal entrepreneur)Cette maison cherche à être adoptée par des amoureux de :

>la frontière Néchin/ Leers ( autant dire toutes commodités Belgique et France, campagne et ville)

>la tranquillité (pas de vis-à-vis, on se sent en vacances dès qu'on passe le portail, grâce à sa vie orientée intérieur plein sud)

>le charme et la solidité de l'ancien préservé et mis en valeur, sachant que toiture, vitrages, électricité, isolation, chauffage central... tout est ok, et fait de façon à anticiper des aménagements ou agrandissements...

>d'un lieu de vie particulièrement ouvert sur l'extérieur (cuisine et séjour très spacieux, ensemble env 60m²)

>terrasse spacieuse et jardin composé de plusieurs petits espaces charmants, zen attitude, malin avec ses récupérateurs d'eau pour le jardin ( en plus du puits )

Des chambres parquetées (4 dont une suite parentale avec baignoire, douche et wc caché), une salle de douche, un dressing, un grand grenier aménageable, un 3ème wc au rez, une cave... du stationnement devant, et dedans pour environ 55m²)

Vous y apporterez vos touches personnelles facilement !

Faire Offre à partir de 269.000€ Marie-Rose Stassart +32 470 43 11 99 ou +33 6 07 35 12 62

NB Dans le cadre du mécanisme "faire offre à partir de" les offres seront présentées aux propriétaires vendeurs, qui disposent de la faculté, de manière totalement libre et autonome de vendre ou ne pas vendre. Ils ne sont nullement tenus de retenir l'offre la plus élevée mais choisissent de retenir celle qui leur convient le mieux au regard de leurs propres critères.

 

Informations financières
Prix
:
269.000 €
Revenu cadastral
:
304 €
Droits d'enregistrement
:
8.070 €
Honoraires notaire
:
2.460 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.977 €
Total des frais
:
11.047 €
Prix total
:
280.047 €
Certificat energétique
PEB No.20240801001483
E spec
:
192 kWh/m².an
E totale
:
5.404 kWh/an
Emission CO2
:
35 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Décision judiciaire
:
Pas applicable
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Non communiqué
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Atelier, JARDIN
Charges

L'agence

L'agence immobilière FR 'n BE immobilier à Estaimpuis vous aide, vous assiste et vous conseille dans toutes vos transactions immobilières.

Expérience, confiance, enthousiasme, respect, éthique et qualité du service sont les atouts de votre agence immobilière FR 'n BE à Estaimpuis.

Conscients de l'importance des décisions telles que l’achat, vente ou location d’un bien immobilier, avec l'aide au besoin d'autres professionnels experts, dynamiques, passionnés, formés de manière permanente, elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

FR'nBE immobilier soutient les créatrices d'entreprises, ici : Aline Fontaine "sous le soleil exactement"

 

Adresse

FR 'n BE immobilier
Rue du Château 19A

7730 ESTAIMPUIS

Marie-Rose Stassart : +32(0)470 43 11 99 | +33(0)6 07 35 12 62
contact@frnbe-immo.be

Lu-sa : 10h-18h30, n'hésitez pas à appeler, je peux être en visite et également disponible à d'autres horaires

Agent immobilier Agréée IPI 512020(BE), CCI 12020(FR)

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